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【地产园区】南山控股·工业园区首个管理输出项目实现满园

2025-11-21 42人浏览

11月8日，上海富煊城市工业园实现95%签约入驻，标志着南山控股·工业园区首个管理输出项目进入成熟运营期。

11月17日，南山控股·工业园区联合合作单位举行了满园仪式，并围绕下一阶段运营规划开展座谈研讨。南山控股·工业园区董事长卢忠宝与合作各方代表到场，共同见证园区实现95%满租的里程碑。座谈会上，合作方代表对项目在整体市场承压背景下仍取得突出成绩表示肯定，表示“南山控股团队扛起了项目运营管理的责任，不负基金投资人的信任，在宏观下行周期仍能取得如此成绩，实属不易”，南山控股·工业园区董事长卢忠宝表示“满园成果是各方协同、匠心运营的必然，是信任与实力的见证”。此次运营满园得到了广泛认可，有力支持了南山控股在工业与物流园资产运营赛道的高质量发展，也进一步夯实了与合作方的长期合作基础。

上海富煊城市工业园

上海富煊城市工业园由南山控股·工业园区承担管理输出，是一个标准厂房园区项目。项目初期，市场持续下行，资产价格调整，园区招商阻力重重，资产运营、价值修复的难度骤增。工业园区团队与合作方协同攻坚，沉心打磨运营内核，制定精细化招商策略，持续完善硬件设施，迭代优化服务体系。经过三年努力，园区出租率阶梯式攀升，已实现95%签约入驻。从外立面更新、功能分区优化、生产配套完善，到智能化生活设施的增设，项目团队的用心体现在每一个细节里，解决租户实际需求，显著提高客户满意度，为续签与“老带新”奠定了良好基础。

满租不是终点。项目运营团队将继续深化服务、夯实运营，推进“增收提效、降本增效”，通过完善增值服务与强化智慧化管理等多种措施，不断提升园区的综合运营能力，在打造工业与物流园“募投建管退”资本闭环和业务可持续发展的征程上“向高攀，向新进”！（南山控股供稿）